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Trier: Reihenmittelhaus in Pfalzel zu vermieten!!!

Objekt-Nr.: 1917
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Basisinformationen
Adresse:
54293 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Pfalzel
mtl. Kaltmiete:
945 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.190 €
Nebenkosten:
245 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1640
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Befeuerungsart:
Elektro
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1890,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Präsentiert wird heute ein wunderschönes Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 130,00m² auf einem Grundstück von ca. 92,00 m² in zentraler Lage vonTrier-Pfalzel. Über die nah gelegene Autobahn ist Luxemburg schnell erreichbar und auch die Innenstadt Triers ist mit dem Auto nur ca. 15 min entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Geh- und Radweg, der einen tollen Blick auf die Mosel bietet. Im Ortsinneren sind Einkaufsmöglichkeiten und auch diverse Gastronomien vorhanden. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule liegen nur ein paar Gehminuten entfernt.
Parkplätze befinden sich in etwa 50 m Entfernung.

Das Objekt wurde 1640 in Massivbauweise aus Sandstein, als Teil einer Burganlage erbaut, was den einzigartigen Charme dieser Immobilie ausmacht. Unterstützt wird dies durch weitere Häuser in direkter Umgebung, die zu ähnlicher Zeit errichtet wurden.

Im Zuge von Renovierungsarbeiten, die von 2011 bis 2014 stattfanden, wurden Böden ausgetauscht, teilweise neue Fenster eingebaut und die Wände verputzt. Geheizt wird aktuell mit Elektro-Heizung, die 2012 erneuert wurde. 2011 wurde auch die Elektrik im ganzen Haus erneuert.

Im Erdgeschoss ist ein großes Zimmer, das sich gut als Arbeitszimmer nutzbar macht. Des Weiteren finden sich hier ein Bad und ein Gäste-WC, welche, wie auch der Flur, gefliest sind. Über eine Tür kann man hier den Innenhof betreten, der zum Keller, welcher ideal als Weinkeller oder auch Abstellraum fungieren kann, führt.
Das erste Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Holzdielen, das durch viele Fenster von Tageslicht profitiert. Außerdem gibt es von hier aus einen Zugang zum gefliesten Balkon. Das Wohnzimmer und die Küche ergänzen diese Etage.
Über eine weitere Treppe ist das Dachgeschoss begehbar. Dieses ist ausgebaut und bietet so Platz für zwei Schlafräume mit Parkettboden. Der gedämmte und isolierte Schleichboden kann vom Flur aus über eine Ziehtreppe erreicht werden.


Für nähere Auskünfte und weitere Objektunterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Wenn wir Ihre Interesse für die Immobilie wecken konnten, dann melden Sie sich Bitte bei uns.
Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Pfalzel.
Pfalzel liegt im Nordosten der Stadt westlich an der Mosel und es zählt etwa 3500 Einwohner.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsmittel-Anbindung sowie schnelle Anschluss an die Schnellstraßen/Autobahnen ist ebenfalls vorhanden.

https://de.wikipedia.org/wiki/Trier-Pfalzel
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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